Die Wohnung der Zukunft

Die Zukunft des Wohnens lässt sich bereits messen

Es geht nicht um Prognose, sondern um Befunde. Der Heizbedarf eines neuen Gebäudes liegt um ein Mehrfaches unter dem der siebziger Jahre, und allein diese Entwicklung verändert die Auslegung der Technik stärker als jede Innovation.

Der Sommerkomfort, zum Hauptkriterium geworden

Eine hochgedämmte Wohnung hält die aufgenommene Wärme zurück. Die Frage an die Planer lautet nicht mehr nur, wie man im Winter heizt, sondern wie man im Sommer Überhitzung vermeidet, und beides erfordert verschiedene Mittel.

Die Technik, die verschwindet

Heizkörper, Gitter, Kanäle und Kästen belegen Flächen, die je Quadratmeter teuer sind. Der Grundtrend besteht darin, Funktionen in die Bauteile zu integrieren, statt sie darauf zu setzen, und die Decke ist das am wenigsten genutzte Bauteil.

Die Umkehrbarkeit

Eine heute geplante Wohnung wird mehrfach verändert. Technik, die sich ohne Zerstörung ausbauen, ergänzen und versetzen lässt, ist mehr wert als leistungsfähige, aber im Mauerwerk festgelegte Technik.

Die Steuerung, längst selbstverständlich

Raumweise und ferngesteuerte Regelung ist kein Verkaufsargument mehr, sondern eine Erwartung. Was Systeme heute unterscheidet, ist nicht das Vorhandensein dieser Funktion, sondern die Feinheit, mit der sie wirkt.

Was sich nicht ändern wird

Die Bauphysik. Eine Wohnung wird ihre Wärme immer über die Bauteile verlieren und sie immer über drei Übertragungswege erhalten. Die Lösungen entwickeln sich, weil sich die Nutzungen entwickeln, nicht weil die Gesetze neu geschrieben werden.

Die Entwicklung der Systeme zeigt die eigene Seite, den Sommerkomfort die Seite zum Sommerkomfort.

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