Heizspanndecke in Rueil-Malmaison von I-Nove

Was eine Eigentumswohnung zulässt

Die Decke einer Wohnung ist der Boden des Nachbarn, also Gemeinschaftseigentum. Jede Lösung, die das Bohren der Decke, ihre schwere Belastung oder das Einlassen eines Netzes voraussetzt, stößt an die Teilungsordnung, noch bevor sie an technische Grenzen stößt.

Warum eine Spanndecke durchgeht

Sie wird über eine Randschiene an den Wänden befestigt, die Sondereigentum sind. Die Decke bleibt unberührt, die Last ist vernachlässigbar, und nichts von dem Eingebauten betrifft die Wohnung darüber.

Die Frage der verlorenen Höhe

Das System beansprucht einige Zentimeter unter der bestehenden Decke. Das ist die eigentliche Abwägung in der Wohnung, und sie steht vor allem anderen: unter 2,40 m sollte der Punkt raumweise gemessen und nicht geschätzt werden.

Die Stromversorgung

Der Ersatz vorhandener Konvektoren nutzt in der Regel die bestehenden Stromkreise weiter. Eine Erweiterung der beheizten Fläche verlangt dagegen die Prüfung von Verteiler und Anschlussleistung, was vor der Materialbestellung Sache des Elektrikers ist.

Die Baustelle in bewohntem Zustand

Das System kommt einbaufertig, ohne Nassschnitt und ohne Schleifen. Das macht die Maßnahme in einer bewohnten Wohnung machbar, wo die Ausfallzeit eines Raums ebenso zählt wie der Preis.

Die Eigentümerversammlung, vorher zu bedenken oder nicht

Ein auf das Sondereigentum begrenzter Eingriff braucht keine besondere Genehmigung. Anders liegt es, wenn das Vorhaben die gemeinschaftliche Anschlussleistung, einen gemeinsamen Schacht oder eine durchgehende Öffnung berührt, und diese Klärung erfolgt vor dem Angebot, nicht danach.

Den erwarteten Verbrauch zeigt die eigene Seite, das System die Seite beheizte Spanndecke.