Techo tensado radiante en Rueil-Malmaison por I-Nove

Lo que permite un piso en comunidad de propietarios

El techo de un piso es el suelo del vecino, y por tanto un elemento común. Toda solución que suponga perforar el forjado, cargarlo con peso o empotrar en él una red choca con los estatutos de la comunidad antes incluso de chocar con la técnica.

Por qué un techo tensado pasa

Se fija con un perfil perimetral colocado en las paredes, que sí son privativas. El forjado no se toca, la carga es despreciable, y nada de lo instalado afecta a la vivienda de arriba.

La cuestión de la altura perdida

El sistema consume unos centímetros bajo el techo existente. Es el verdadero arbitraje en un piso, y se plantea antes que todo lo demás: por debajo de 2,40 m el punto merece medirse estancia por estancia en lugar de estimarse.

La alimentación eléctrica

La sustitución de convectores existentes reutiliza en general los circuitos ya instalados. Ampliar la superficie calefactada, en cambio, exige comprobar el cuadro y la potencia contratada, lo que corresponde al electricista antes del pedido del material.

La obra en vivienda ocupada

El sistema llega listo para colocar, sin corte húmedo ni lijado. Eso es lo que hace la operación viable en un piso habitado, donde el tiempo que una estancia queda inutilizable cuenta tanto como el precio.

La junta de propietarios, a anticipar o no

Una intervención limitada a los elementos privativos no exige autorización especial. El asunto es distinto si el proyecto afecta a la potencia del contador colectivo, a un conducto común o a una perforación pasante, y esa distinción se hace antes del presupuesto y no después.

El consumo esperado se detalla en la página dedicada, y el sistema en techo tensado calefactor radiante.